<p>BR-100-2326</p><p><br></p><p>Dentro de parque industrial privado con acceso directo a la autopista 57 (México - Querétaro)</p><p><br></p><p>* Ubicación</p><p>Querétaro ofrece menores costos de propiedad, impuestos más bajos, menor congestión de tráfico, tarifas laborales más bajas y mayor disponibilidad de mano de obra. Querétaro está bien posicionado para una distribución regional competitiva que dé servicio a la zona metropolitana de la Ciudad de México así como al Bajío. Por lo que se convierte en una oportunidad para empresas de manufactura y/o distribución en la zona centro - bajío.</p><p><br></p><p>* Superficie</p><p>Bodega de 8,751 m2&nbsp;</p><p><br></p><p>* Estructura</p><p><span style="font-size: 14px;">Pisos de concreto de 18 cm de espesor</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Resistencia aproximada de 6 ton/m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muros completos de concreto tipo tilt-up</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Techumbre de lámina KR-18 con aislante termo-acústico</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Altura libre de 9.75 m</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Equipamiento</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Sistema contra incendios</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Iluminación tipo LED</span></p><p><span style="font-size: 14px;">3% de oficinas (por construir)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">7 andenes de carga con rampa niveladora (con opción a 6 más)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Una rampa a nivel de piso para el ingreso de vehículos al interior</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Instalaciones</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Amplio patio de maniobras</span></p><p><span style="font-size: 14px;">60 lugares de estacionamiento de uso exclusivo. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Vialidades amplias de circulación</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Planta de tratamiento de aguas</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Áreas verdes</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Capacidad eléctrica disponible.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Seguridad</span></p><p><span style="font-size: 14px;">El parque cuenta con caseta de seguridad y vigilancia para el control de accesos</span></p><p><span style="font-size: 14px;">CCTV en áreas comunes, reja perimetral en todo el parque</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Para más información de esta propiedad por favor contáctenos, será un gusto apoyarle a concretar su proyecto.&nbsp; &nbsp;</span></p>