<p>BR-100-2487</p><p><span style="font-size: 14px;">* Ubicación:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Dentro de parque industrial privado, con acceso rápido al Cto Exterior Mexiquense y Av. José López Portillo, y a pocos minutos de la Autopista México - Querétaro.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">* Superficie: Son dos naves que brindan&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">43,630 m² rentables, incluye bodega + oficinas (por construir) + patio de maniobra y estacionamiento.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Nave 1: 22,816 m2 y nave 2: 20,813 m2, divisible desde 5,000 m2 (preguntar</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;disponibilidad).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Estructura:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Techos de lámina KR-18 con aislante y 8% de luz natural, con 11 m de altura libre, piso de concreto de alta resistencia hasta 8 ton/m2.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Equipamiento: Luminarias LED,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">48 andenes de carga con rampa niveladora&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">(1 andén cada 1,000 m2)</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;y 4 rampas de concreto a nivel de piso (ambas naves).&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Amplio estacionamiento para vehículos.</span></div><div>*Seguridad:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Cerco perimetral, caseta de vigilancia, sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Flexibilidad:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ideal para empresas de distribución y/o manufactura ligera. Posibilidad de división de espacios, desde 5,000 m2 aprox.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Oportunidad para empresas en expansión o que requieren reubicarse: Espacio en construcción, disponible para finales de 2025.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* PRECIO DE PREARRENDAMIENTO, EL PRECIO PUEDE VARIAR, PREGUNTA POR LA ACTUALIZACIÓN*</span></div><div><br></div><div>¿Le interesa agendar una visita o recibir información detallada? Estamos atentos para apoyarle a concretar su proyecto.</div>