<p style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">TV-400-253</span></p><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Terrenos Industriales en Venta dentro de Parque Industrial, a menos de 10 km del centro de Morelia y 330 Km del puerto de Lázaro Cardenas.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Excelente oportunidad de inversión en lotes industriales con superficies disponibles desde 1,500 m² hasta un macro lote total de 50,000 m². El desarrollo ofrece la flexibilidad de adquirir múltiples lotes colindantes para alcanzar la extensión exacta que requiera su proyecto.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El parque industrial se encuentra completamente urbanizado y cuenta con servicios avanzados a pie de lote, amplias avenidas de concreto hidráulico y una infraestructura de vanguardia diseñada bajo criterios de sustentabilidad.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Disponibilidad de lotes individuales:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Microlotes: 1,500 m² | 2,000 m² | 2,500 m² | 3,000 m² | 3,500 m²</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Macrolotes desde 10,000 a 15,000 m2</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Equipamiento e Infraestructura del Parque:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Energía eléctrica en media tensión con subestación propia.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Suministro energético sustentable mediante fuente geotérmica (27 MVAs) y parque solar integrado.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Pozo de agua privado y planta de tratamiento de aguas residuales.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Red de distribución de gas natural.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Sistema de seguridad con circuito cerrado de televisión (CCTV) y vigilancia las 24 horas.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Certeza Comercial y Operativa:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">El desarrollo ya se encuentra en activa operación, albergando a destacadas compañías nacionales y extranjeras de los sectores de manufactura, e-commerce, distribución, farmacéutico y logística. Esto consolida la plusvalía y garantiza la certeza jurídica y operativa de su inversión en la zona.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Los terrenos están proyectados tanto para el desarrollo de PyMEs como para grandes corporativos que demanden amplias extensiones de tierra. Adicionalmente, se ofrece la opción de proyectos llave en mano en esquema de arrendamiento (Naves Built-to-Suit / BTS).</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Ubicación Estratégica:</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Consolidado como el nuevo polo industrial que conecta los mercados del Centro y el Occidente del país, representa una extraordinaria ventaja logística y financiera debido a su alta disponibilidad y precios competitivos de mercado.</span></div><div style="line-height: 1;"><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 14px;">Para obtener más información sobre la propiedad o coordinar una visita, por favor comuníquese con nosotros. Será un gusto asesorarle para concretar con éxito su proyecto.</span></div><br><br>