<p> </p><p>BR-100-2236</p><p>Bodega en renta en Nueva Industrial Vallejo,</p><div>* Ubicación estratégica:</div><div> Dentro de parque industrial privado, con acceso inmediato a Calzada Vallejo, y a pocos minutos de la avenida cien metros y Autopista Naucalpan - Ecatepec.</div><div>* Superficie total: Bodega de&nbsp;<span style="font-size: 14px;">7,136 m²&nbsp; / 214 m2 de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Oficinas /&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Patio de maniobra y estacionamiento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Estructura:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Techos de lámina / 7.9</span><span style="font-size: 14px;">5 m de altura libre /&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Piso de concreto de alta resistencia (3 ton/m2).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Equipamiento: 7</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;andenes de carga con rampa niveladora (techados) /</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;2 Rampas de acceso a nivel de piso para facilitar circuito interno de unidades.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Instalaciones:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Luz trifásica con oportunidad de tener hasta 225 KVAs /&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Luminaria LED /&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Oficinas por construir con áreas abiertas y privados</span></div><div>Sanitarios y áreas diversas.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">*Seguridad:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Muro perimetral /&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Caseta de vigilancia /&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Sistema contra incendios por medio de gabinetes con manguera</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Flexibilidad:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ideal para empresas de distribución de ultima milla y/o manufactura ligera /&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de personalizar espacios.</span></div><div><br></div><div>Oportunidad para empresas en expansión o que requieren reubicarse: Espacio disponible para entrega en diciembre 2026</div><div><br></div><div><br></div><div>¿Le interesa agendar una visita o recibir información detallada? Estamos atentos para apoyarle a concretar su proyecto.</div>